手厚いサポート|さまざまなサポートをするマンション管理会社|賃貸管理のメリット
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さまざまなサポートをするマンション管理会社|賃貸管理のメリット

手厚いサポート

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不動産投資を行なう場合、賃貸管理を行なう会社に物件の管理に関する依頼を行なう必要があります。この賃貸管理は、賃貸物件の設備管理や住民へのサポートが主な業務となります。設備管理では、建物内部または敷地内の掃除、防火設備や空調設備、水道管などの点検を行ないます。また、住民へのサポートでは、住民から寄せられたクレームや、トラブルへの対応を行なってくれるのです。エレベーターなどの不調といった設備に関するトラブルや、隣人との騒音トラブルなど、マンションに住んでいる住民一人一人の、さまざまな問題に対応してくれるのです。大手の賃貸管理会社は、24時間体制でこの住民からのクレームに対応してくれます。マンション管理による負担が軽減されるだけでなく、住民側からも、スムーズにトラブルへの対処をしてくれる物件として、長く同じ部屋を借りてくれるようになるでしょう。

入居者トラブルの中で、最も大きな問題となるのが、家賃を巡ってのトラブルです。部屋を利用する限り、毎月家賃は支払わなければなりませんが、マンション住民の中には、この家賃をどうにかして払わずに済ませたいとする人も多いのです。仕事上のトラブルや病気を理由に家賃の支払を滞納する人や、設備の不備を理由に家賃の費用を下げるよう交渉してくる人も多いので、対応する側も大きな負担が掛かるでしょう。賃貸管理を行なう会社では、こうした家賃のトラブルにも問題なく対処してくれます。住民側を必要以上に刺激せず、家賃の支払いについて納得してくれるよう説得するので、大きなトラブルに発展することもないのです。